EINE QUELLE GRENZENLOSER
LEBENSQUALITÄT IM ALTER
LEBENSQUALITÄT IM ALTER
pro Einheit ab
119.900€ - 315.500€
Verkauft werden bis zu zehn Wohneinheiten von 36 m² bis hin zu 78,20 m² in der Senioren Residenz Rosenpark mitten im Herzen von Laurensberg. Diese Anlage überzeugt durch interessante Mieteinnahmen aber auch durch die Möglichkeit der Selbstnutzung am Lebensabend. Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten und ermöglichen eine ideale Nutzung für Alleinstehende und Paare, um sorgenfrei den finalen Lebensabschnitt zu genießen.
Wohnfläche:
36 bis 78,2 m²
36 bis 78,2 m²
Personenaufzug vorhanden
Objektzustand: Gepflegt
Energieausweis:
Bedarfsausweis 137,4kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis 137,4kWh/(m²*a)
Senioren gerechtes Wohnen
Zusätzlich: Physiotherapie, Friseur, kleiner Kiosk (alles im Rosenpark vorhanden)
Gepflegte Anlage
Ihr neues Zuhause in Laurensberg
1
min
MIT AUTO
MIT AUTO
Schloss Rahe
1
min
MIT AUTO
MIT AUTO
Supermarkt
12
min
MIT AUTO
MIT AUTO
Aachen Innenstadt
Die Einheiten
Ein-Zimmer-Wohnung
119.900,00€
Eine Wohnung von diesem Wohnungstypen vorhanden.
Wohnfläche: 36 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Zwei-Zimmer-Wohnung
155.500,00€
Zwei Wohnungen von diesem Wohnungstypen vorhanden.
Wohnfläche: 46 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Große Zwei-Zimmer-Wohnung
189.900,00€
Vier Wohnungen von diesem Wohnungstypen vorhanden.
Wohnfläche: 58 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung
235.500,00€
Zwei Wohnungen von diesem Wohnungstypen vorhanden.
Wohnfläche: 72 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Gehobene Zwei-Zimmer-Wohnung
325.500,00€
Eine Wohnung von diesem Wohnungstypen vorhanden.
Wohnfläche: 78,20 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Impressionen aus dem Rosengarten
Attraktive Rendite für Anleger
Seniorenwohnungen, insbesondere solche mit integrierten Pflegediensten und zusätzlichen Services für Senioren, bieten eine vielversprechende und stabile Investitionsmöglichkeit.
Demografischer Wandel: Die Bevölkerung altert und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Seniorenwohnungen steigt stetig. Senioren suchen vermehrt nach Wohnmöglichkeiten, die ein eigenständiges Leben ermöglichen, aber auch den Zugang zu notwendiger Pflege und Dienstleistungen bieten.
Langfristige Einnahmen: Seniorenwohnungen bieten langfristige Mietverträge, die für Kapitalanleger eine stabile Einnahmequelle darstellen. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit sind diese Einnahmen oft verlässlicher als andere Investitionen.
Zusätzliche Services: Einrichtungen, die Senioren zusätzliche Dienstleistungen anbieten, wie Mahlzeiten, Reinigungsdienste und Freizeitaktivitäten, sind besonders attraktiv. Diese Dienstleistungen steigern nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern erhöhen auch die Mietnachfrage.
Wachstumspotenzial: Der Markt für Seniorenwohnungen wird voraussichtlich weiterhin wachsen, da die Bevölkerung weiter altert. Dies schafft langfristige Wachstumschancen für Kapitalanleger.
Die Wohnungen sind zu gewissen Teilen vermietet und werden zu einem attraktiven Preis verkauft. Erzielen Sie eine potenzielle Kaltmiete von 13 bis 16 Euro pro Quadratmeter.
Demografischer Wandel: Die Bevölkerung altert und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Seniorenwohnungen steigt stetig. Senioren suchen vermehrt nach Wohnmöglichkeiten, die ein eigenständiges Leben ermöglichen, aber auch den Zugang zu notwendiger Pflege und Dienstleistungen bieten.
Langfristige Einnahmen: Seniorenwohnungen bieten langfristige Mietverträge, die für Kapitalanleger eine stabile Einnahmequelle darstellen. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit sind diese Einnahmen oft verlässlicher als andere Investitionen.
Zusätzliche Services: Einrichtungen, die Senioren zusätzliche Dienstleistungen anbieten, wie Mahlzeiten, Reinigungsdienste und Freizeitaktivitäten, sind besonders attraktiv. Diese Dienstleistungen steigern nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern erhöhen auch die Mietnachfrage.
Wachstumspotenzial: Der Markt für Seniorenwohnungen wird voraussichtlich weiterhin wachsen, da die Bevölkerung weiter altert. Dies schafft langfristige Wachstumschancen für Kapitalanleger.
Die Wohnungen sind zu gewissen Teilen vermietet und werden zu einem attraktiven Preis verkauft. Erzielen Sie eine potenzielle Kaltmiete von 13 bis 16 Euro pro Quadratmeter.
Kleine Wohnung
119.900,00€
Große Wohnung
315.500,00€
4
Altersgerechte Wohnträume Realisieren mit bestem Service
Ein in der Einrichtung integrierter Pflegedienst, lässt sich nach Bedarf individuell zubuchen. Die Gemeinschaftsanlage bieten zusätzlichen inkludierten Comfort. Als Bewohner wird man von keinem Liefer- oder Postdienst gestört, da Post und Pakete an der Rezeption der Anlage abgeben werden. Darüber hinaus bietet das Schwimmbad im Haupthaus fantastische und gesunde Bewegungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Ambiente mit einem gemütlichen Restaurant, welches täglich frisch für Sie und Ihre Besucher Speis und Trank zubereitet, wenn Sie dies wünschen.
Weitere Services: Physiotherapie, Friseur, kleiner Kiosk (alles im Rosenpark vorhanden).
Weitere Services: Physiotherapie, Friseur, kleiner Kiosk (alles im Rosenpark vorhanden).
GRUNDRISSE
DER WOHNUNGEN
Sie benötigen genaue Grundrisse? Dann fordern Sie gerne das Expose an.
Willkommen in Laurensberg - hier verschmelzen urbaner Puls und naturnahes Ambiente zu einer einzigartigen Wohnatmosphäre.
Laurensberg, ein malerischer Stadtteil im Süden von Aachen, verbindet die Vorzüge eines idyllischen Lebens im Grünen mit einer reichen historischen Vergangenheit. Diese einzigartige Lage macht Laurensberg zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt schätzen. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft bietet Laurensberg seinen Bewohnern zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege. Das nahegelegene Lousberg-Naturschutzgebiet ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die sich inmitten von Wäldern und Wiesen erholen können. Hier findet man Ruhe und Entspannung abseits des Stadtrummels.
Die historische Architektur in Laurensberg verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Alte Villen, prächtige Herrenhäuser und gepflegte Altbauten prägen das Stadtbild und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils. Das berühmte Schloss Rahe, ein ehemaliges Wasserschloss aus dem 16. Jahrhundert, ist ein beeindruckendes Wahrzeichen und dient heute als Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse. Laurensberg bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar, sodass die Bewohner von Laurensberg alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls ausgezeichnet, was sowohl Berufspendler als auch Studierende anzieht.
Die historische Architektur in Laurensberg verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Alte Villen, prächtige Herrenhäuser und gepflegte Altbauten prägen das Stadtbild und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils. Das berühmte Schloss Rahe, ein ehemaliges Wasserschloss aus dem 16. Jahrhundert, ist ein beeindruckendes Wahrzeichen und dient heute als Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse. Laurensberg bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar, sodass die Bewohner von Laurensberg alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls ausgezeichnet, was sowohl Berufspendler als auch Studierende anzieht.
PASSENDE FINANZIERUNG FINDEN
Wir bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, eine neue Kapitalanlage zu finden, sondern unterstützen Sie auch bei der passenden Finanzierung. Unsere erfahrenen Finanzierungsexperten vermitteln Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Kontaktieren Sie uns noch heute.
Weitere Services, im Rosenpark
.png)
